Sie haben in ein neues Haus investiert, um es zu renovieren, sei es für Ihr Hauptwohnsitz oder für eine Vermietung. Oder vielleicht haben Sie eine Verschlechterung in Ihrem Haus bemerkt und möchten diese Mängel beheben? Verwandeln Sie einen unhygienischen Ort, verbessern Sie die Ästhetik Ihres Gebäudes oder bringen Sie Ihre Elektroinstallation auf den neuesten Stand. Es gibt viele Gründe für Renovierungen in Ihrem Haus, aber alle erfordern ein festes Engagement. Preise, Zeit, Ausstattung, Organisation, Teilrenovierung, Komplettsanierung… hier behandeln wir die wesentlichen Punkte rund um die Renovierung.
Ein Haus renovieren: Was ist Ihr Ziel?
Die Renovierung eines Hauses ist ein sehr weit gefasster Begriff, der durch die Formulierung eines klaren und präzisen Ziels bestimmt werden muss. Was möchten Sie an Ihrem Zuhause ändern? Möchten Sie es teilweise fertigstellen oder renovieren? Die Renovierung kann folgende Aspekte umfassen:
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- Außenrenovierung. Fassadenverkleidung, Dachrenovierung, Gartengestaltung, Bau von Schwimmbädern usw.
- Erweiterung. Hinzufügen eines neuen Raumes, Bau eines Holzvorbaus usw.
- Aufrüstung auf Normen. Änderung der Elektroinstallation, der Abwasserentsorgung, thermische Renovierungsarbeiten usw.
- Innenrenovierung. Modernisierung eines Zimmers, einer kompletten Wohnung, um das Leben angenehmer zu gestalten. Renovierung des Dachbodens, Umgestaltung eines Badezimmers, Renovierung von Belägen usw.
Es ist wichtig, Ihre Handlungsbereiche zu identifizieren, denn je nach Art der Arbeiten, die Sie durchführen möchten, benötigen Sie ein mehr oder weniger hohes Budget, bestimmte Genehmigungen oder sogar die Hilfe eines oder mehrerer Fachleute. Tatsächlich ist die Renovierung in mehrere Phasen unterteilt, bei denen es unbedingt notwendig ist, die Reihenfolge genau zu beachten und alle Faktoren zu berücksichtigen, die die Arbeit beeinflussen: die Bestandsaufnahme, das Meisterwerk, die zweite Arbeit, die Flächen.
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Was Sie wissen müssen, um ein Haus zu renovieren
Bevor Sie Renovierungsarbeiten durchführen, ist es notwendig, im Voraus die erforderlichen Verwaltungsverfahren durchzuführen. Sie benötigen eine Baugenehmigung, wenn Sie eine Fläche von mehr als 20 m² (40 m², wenn Sie sich in einem Gebiet mit einem lokalen Plan befinden) schaffen möchten. Andernfalls müssen Sie nur eine vorläufige Arbeitsanzeige einholen.
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Informieren Sie sich dann über die verschiedenen Subventionen des Staates. Wenn Sie beabsichtigen, Ihr Haus zu renovieren, um dessen Energieeffizienz zu verbessern, beispielsweise durch die Installation von Solarpanelen, können Sie von einer Energieprämie oder einem zinsfreien Umweltkredit profitieren.
Es könnte interessant sein, einen Fachmann für Ihre Renovierungen zu Rate zu ziehenangebot. Sie könnten denken, dass dies teurer ist, als alles selbst zu machen: das ist falsch. Sie benötigen keinen Unternehmer, wenn Sie keine Zeitbeschränkungen haben, wenn Sie die erforderlichen Kenntnisse für die durchzuführenden Arbeiten besitzen, wenn Sie bereits Erfahrung haben und genau wissen, was Sie brauchen. Andernfalls riskieren Sie nicht nur, mehr Geld auszugeben, Zeit zu verlieren und vor allem, Ihre Renovierungen zu vernachlässigen. Sehen Sie selbst im Internet nach, machen Sie eine um eine Kostenschätzung für Ihre Arbeiten von einem Unternehmer zu erhalten.
Um Ihnen eine Preisspanne zu geben, liegt der durchschnittliche Preis pro m² für eine Wohnrenovierung, obwohl er weit gefasst ist, zwischen 800 und 3200€ pro m². Das hängt von der Art der Arbeiten ab: einfache Auffrischungen sind leicht durchzuführen, während die Normierung oder die Änderung von strukturellen Elementen eine heikle Arbeit ist.
Tag : Renovierung Elektroinstallation